Karten laden logo
google-map-thumb
slider-thumbslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Anlageobjekt in Salzgitter- Gebhardshagen

370 000 EUR

Beschreibung

Dieses tolle Wohn- und Geschäftshaus wurde 1954 erbaut.
Es kann sowohl als Anlageobjekt oder auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

1967 kam noch ein Wintergartenanbau dazu.

Es sind zwei großzügige Wohnungen mit Balkon vorhanden und eine Ladenfläche.

Die Wohnung im OG mit Wintergarten verteilt sich über ca. 74 m², im DG ist eine Wohnung mit ca. 65m² vorhanden. Beide Wohnungen wurden zu einer Maisonettewohnung zusammengelegt.

Die Ladenfläche verfügt über ca. 76 m² und wird seit Jahren als Schneiderei geführt.
Das Geschäft kann auf Wunsch übernommen und weitergeführt werden.

Salzgitter-Gebhardshagen

Keimzelle des Ortes ist die gut erhaltene Burg. Der aus unterschiedlichen Bauepochen des 13. bis 17. Jahrhunderts stammende Burgring, bestehend aus vier Gebäudetrakten, war früher von einem Wassergraben umgeben.

1539 erhielt Gebhardshagen nach Abtrennung vom Gericht Lichtenberg ein Justizamt, dem zunächst der Burgbezirk und das Dorf unterstellt waren. Später wurde das Amt Gebhardshagen um die vom Gericht Lichtenberg abgetrennten Dörfer Calbecht, Lobmachtersen, Leinde und Heerte erweitert. Das Amt Gebhardshagen bestand bis 1806; später gehörte der Ort Gebhardshagen zum Amt Salder im Kreis Wolfenbüttel. Durch die 1937 begonnene Industrialisierung, vor allem durch die Einrichtung der Schachtanlage Haverlahwiese, entwickelte sich Gebhardshagen von einem Bauerndorf zum viertgrößten Stadtteil Salzgitters.

Gebhardshagen ist mit einer Grund- und einer Realschule ausgestattet. Zwar fehlen eine Hauptschule und ein Gymnasium, doch ist die Entfernung zu diesen Schulen mit 4,7 Kilometern nicht weit. Im Ort gibt es 4 Kindergärten mit rund 170 Plätzen. 92 Geschäfte und 2 Supermärkte bieten den Gebhardshagenern ausreichende Einkaufsmöglichkeiten – nicht nur für den täglichen Bedarf. Der Stadtteil beheimatet ferner eine Postfiliale und drei Banken. Wegen der guten Einkaufsmöglichkeiten wird Salzgitters viertgrößter Stadtteil auch von den Bewohnern der umliegenden Dörfer besucht. Die Gebhardshagener können zwischen fünf Allgemeinmedizinern wählen. Gebhardshagen hat einen sehr hohen Freizeitwert. Dafür sorgen nicht nur das Waldschwimmbad, sondern auch 22 Vereine sowie 11 Sport- und Bolzplätze.

-Kamin
-2 Balkone
-Fliesen/ Teppich
-Iso-Kunststofffenster, teilweise Außenrollläden
-Wintergarten

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Detail

  • Preis: 370 000 EUR
  • Stadt:
  • PLZ: 38229
  • Land: Germany
  • Größe: 215 m²
  • Grundstücksgröße: 341 m²
  • Zimmer: 6
  • Nebenräume: 4
  • Sanitärräume: 2

Baujahr: 1954

Objektnummer: 800- 23

Ausstattung

yesKeller
yesOffener Kamin

Kontaktaufnahme

Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis, dass die von mir getätigten Angaben nicht ohne Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen, verstanden und akzeptiere diese.
Favoriten speichern