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Einfamilienhaus mit Wintergarten in Broistedt

339 000 EUR

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Broistedt.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man in den ca. 25 m² großen Wintergarten mit Blick in den schönen Garten.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.

Das Wohnzimmer wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die übrigen Räume verfügen über Heizkörper, welche von der Zentralheizung versorgt werden.

Im Keller befindet sich eine praktische Waschküche und ein weiteres Zimmer.

Die Terrasse verfügt über eine neuwertige elektrische Markise.
Ein Gartenhaus sowie eine Vogelvoliere befinden sich im gepflegten Garten.

Ferner ist im Angebot eine Garage enthalten.

Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Lengede sowie den 1972 eingemeindeten Ortschaften Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde und Woltwiesche. Insgesamt wohnen in der Gemeinde 13.030 Menschen. Der Ort wurde 1963 durch das Grubenunglück von Lengede weltweit bekannt.

Zur Freizeitgestaltung stehen Sport- und Tennisplätze, Sporthallen, Mehrzweckgebäude und ein Naturfreibad zur Verfügung. Kindergärten, Jugend- und Altenbegegnungsstätten sowie ein Hallenbad runden das Bild ab. Mit Ausnahme des gymnasialen Angebotes befinden sich alle Schularten in der Gemeinde. Ärzte, Apotheken, Sozialstation, Bäder und Massagen sorgen für die gesundheitliche Betreuung. Eine besondere Attraktion für die Erholungssuchenden ist der Seilbahnberg (157 m), der sich als künstliche rekultivierte Erhebung in dem ringsherum flachen Land zeigt.

Der Berg ist von einer großen Grünanlage “Bergbaupark” umgeben. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Spazierwege,
Grillstelle, Spielplatz, Aussichtsplattform. Bei einer Wanderung um die angrenzenden “Lengeder Teiche” findet der Gast in einem ca. 200 ha großen Natur- und Landschaftsschutzgebiet seltene Vogel- und Pflanzenarten.

Aber Lengede ist auch wieder dabei, ein wichtiger Standort für Industrie und Gewerbe zu werden. Der Strukturwandel vollzieht sich auf einem rd. 60 ha großen mit EU-Förderung voll erschlossenen Industriegebiet. Die Unternehmen schätzen an diesem Standort neben dem wichtigen Bahnanschluss (Park+Ride-Anlage) auch die unmittelbare Zufahrt zur Autobahn A 39, von wo aus man die Autobahn- Kreuzungspunkte Salzgitter-Dreieck (A 7) und Braunschweig-Nord (A 2) erreicht. Das Oberzentrum Braunschweig erreicht man zudem schnell per Bahn oder Bus.

Das Oberzentrum Salzgitter grenzt direkt an die Gemeinde, und die Kreisstadt. Peine ist über gut ausgebaute Verkehrswege oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr günstig zu erreichen.

– Kaminofen
– Gäste-WC
– Wintergarten
– Fußbodenheizung im Wohnzimmer
– Waschküche
– Terrasse mit elektrischer Markise
– Garage

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl, Öl
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Detail

  • Preis: 339 000 EUR
  • Stadt:
  • PLZ: 38268
  • Land: Germany
  • Größe: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 680 m²
  • Zimmer: 4
  • Nebenräume: 3
  • Sanitärräume: 1

Baujahr: 1968

Objektnummer: 600- 60

Ausstattung

yesKeller
yesKlimaanlage
yesOffener Kamin
yesWasch-/Trockenraum

Kontaktaufnahme

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