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Zimmervermietung – Durchgehend vermietet!

380 000 EUR

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 440m² verteilt auf 8 Wohneinheiten, die vermietet sind.
Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt

– 3 X Appartements, 80 m², EG
– 2 X 2 Zi., 40 m², EG
– 1 X 3 Zi., 80 m², EG, Sauna
– 1 X 5 Zi., 120 m², 1.OG
– 1 X 2,5 Zi., 60 m², 1. OG, großes Balkon, Parkettboden

Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Einbauküchen und elektrischen Rollladen ausgestattet.
Es sind vier Stellplätze und eine Doppelgarage vorhanden.

Derzeit beträgt die jährliche Mieteinnahme ca. 48.000,– €. Ca. 10.000,– € hiervon sind die Nebenkosten.

Salzgitter-Bad
Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters und mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen.
Neben vier Grundschulen gibt es in Salzgitter-Bad ein Gymnasium, eine Real- und eine Hauptschule. Die 8 Kindergärten halten rund 310 Plätze bereit. Es gibt eine Krippe sowie einen Schulhort. Mit 295 Geschäften und 8 Supermärkten, davon die meisten in Altstadtnähe, deckt Salzgitter-Bad nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Auch verfügt es über zwei Postämter, neun Bankfilialen und 24 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern besteht die Wahl zwischen 14 Ärzten, dazu kommen zwei Kinderärzte. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien laufen ihn oftmals am Tag an. 35 Gaststätten, 23 Sport- und Bolzplätze, 2 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenbad mit Thermalsole, ein Programmkino, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, 3 Seen/Teiche und zwei Flüsse und über 100 Vereine

– 8 Wohneinheiten
-Doppelgarage
– 4 Stellplätze
– Sauna
– Einbauküchen
– Terrasse
– Walm Dach

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Detail

  • Preis: 380 000 EUR
  • Stadt:
  • Bundesland: Niedersachsen
  • PLZ: 38259
  • Land: Germany
  • Größe: 420 m²
  • Grundstücksgröße: 780 m²
  • Zimmer: 17

Baujahr: 1970

Objektnummer: 1226A 1

Ausstattung

yesImmobilie ist zurzeit vermietet

Kontaktaufnahme

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