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Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Sonnenloggia

99 000 EUR

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in traumhafter Lage von SZ-Bad befindet.

Das 4-Familienhaus wurde 1995 massiv auf einem Eigentumsgrundstück erbaut.

Zurzeit ist sie als großzügige 2-Zimmerwohnung gestaltet und verfügt über insgesamt 66,53 m² Wohnfläche.
Durch eine Leichtbauwand kann sie schnell wieder in eine 3-Zimmerwohnung umgestaltet werden.

Die Fußböden sind mit Teppichboden und Fliesen verlegt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Salzgitter-Bad

Im Mittelalter wurde zwischen Veppstedt, Kniestedt und Gitter Salz gewonnen. Im Hochmittelalter wurde der Salzsumpf um die Quelle(n) trockengelegt und eine Siedlung angelegt, die zunächst “Dat Solt” und später “Dat Solt to Gittere” (Salzgitter) genannt wurde.
Der Ort gehörte zum Hochstift Hildesheim und von 1523-1643 zum Fürstentum Braunschweig-Wolfenbüttel. Da die Braunschweiger Herzöge die Saline ausbeuteten, verarmte der Ort. Ende des 18. Jahrhunderts wurden Klesmerkapellen gegründet.
Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters und mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen. Kniestedt (Ersterwähnung 1209) wurde 1938 nach Bad eingemeindet. Mit dem Aufbau der Reichswerke begannen in Kniestedt umfangreiche Bauarbeiten, die den Ort vollkommen veränderten.
Neben vier Grundschulen gibt es in Salzgitter-Bad ein Gymnasium, eine Real- und eine Hauptschule. Die 8 Kindergärten halten rund 310 Plätze bereit. Es gibt eine Krippe sowie einen Schulhort. Mit 295 Geschäften und 8 Supermärkten, davon die meisten in Altstadtnähe, deckt Salzgitter-Bad nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Auch verfügt es über zwei Postämter, neun Bankfilialen und 24 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern besteht die Wahl zwischen 14 Ärzten, dazu kommen zwei Kinderärzte. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien laufen ihn oftmals am Tag an. 35 Gaststätten, 23 Sport- und Bolzplätze, 2 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenbad mit Thermalsole, ein Programmkino, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, 3 Seen/Teiche und zwei Flüsse und über 100 Vereine.

– hochwertige Gesamtausführung
– Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fenster
– Loggia
– Gasheizung mit Warmwasserspeicher
– Fliesen, Teppichböden
– eigener Kellerraum
– Gemeinschaftskellerraum
– PKW-Stellplatz
– EBK

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 09-08-2027
Endenergiebedarf: 86,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1995
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.08.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Detail

  • Preis: 99 000 EUR
  • Stadt:
  • PLZ: 38259
  • Land: Germany
  • Größe: 66 m²
  • Zimmer: 3
  • Nebenräume: 2
  • Sanitärräume: 1

Baujahr: 1995

Objektnummer: 300- 97

Ausstattung

yesAbstellraum
yesgepflegt
yesKeller

Kontaktaufnahme

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