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Schicke Wohnung als Kapitalanlage oder Selbstnutzung!

49 000 EUR

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung verteilt auf 69 m².
Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist gefliest. Eine Einbauküche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt.

Der Balkon bietet einen schönen Blick über Salzgitter-Lebenstedt.

Momentan ist die Wohnung vermietet und hat eine Mieteinnahme in Höhe von 530,00 € WM.
Natürlich kann die Wohnung aber auch selbst genutzt werden.

Salzgitter-Lebenstedt

Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine – in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

– ETW 3 Zimmer
– ca. 69 m² Wohnfläche
– seit 10 Jahren vermietet
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Balkon vorhanden
– Laminat
– EBK im Kaufpreis enthalten

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 06-07-2019
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Jahr der energetischen Sanierung: 1961
Primärenergieträger: Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.07.2009
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Detail

  • Preis: 49 000 EUR
  • Stadt:
  • PLZ: 38226
  • Land: Germany
  • Größe: 69 m²
  • Zimmer: 3

Baujahr: 1961

Objektnummer: 300- 73

Ausstattung


Kontaktaufnahme

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