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Schicke Dachgeschosswohnung als Anlageobjekt

89 000 EUR

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in SZ-Fredenberg. Sie verfügt über einen Balkon und einen eigenen Gartenanteil.

Ein PKW-Stellplatz sowie die Einbauküche mit einer 70 cm tiefen Arbeitsplatte sind im Kaufpreis enthalten.

Die Kunststoff-Isofenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Balkontür und die Balkonbrüstung wurden 2016 erneuert.

Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Bei Verkauf würde die Wohnung eine Kaltmiete in Höhe von 380,– € pro Monat generieren. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Festpreis.

Salzgitter- Fredenberg

Fredenberg ist ein Stadtteil von SZ- Lebenstedt und ideal gelegen. Durch gute Busverbindungen werden die Innenstadt und nahe gelegene Stadteile schnell und unkompliziert erreicht.

Fredenberg verfügt über zwei Grundschulen, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Hauptschule und einer Berufsbildenden- Schule.

Der Salzgitter-See ist in direkter Nähe. Er ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in unserer Gegend. Ausgezeichnete Radwege, ein Sportplatz und eine Wasserskianlage kennzeichnen das Gebiet.

– Balkon
– Einbauküche
– Keller und Waschraum
– PKW-Stellplatz vor dem Haus
– Gasheizung
– eigener Garten
– NME 4.560,– € p.a.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 21-09-2028
Energieverbrauchskennwert: 58,5 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1996
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.09.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Detail

  • Preis: 89 000 EUR
  • Stadt:
  • Bundesland: Niedersachsen
  • PLZ: 38228
  • Land: Germany
  • Größe: 67 m²
  • Zimmer: 3
  • Nebenräume: 2
  • Sanitärräume: 1

Baujahr: 1996

Objektnummer: 300- 102

Ausstattung

yesFahrradraum
yesgepflegt
yesKeller
yesWasch-/Trockenraum
yesImmobilie ist zurzeit vermietet

Kontaktaufnahme

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