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Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

340 000 EUR

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über ca. 325 m² verteilt auf 8 Zimmer.

Im Wohnkeller befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer und ein Heizungsraum mit Waschraum.

Im EG finden Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten welches momentan als Fitnessraum genutzt wird.
Die Küche hat Zugänge vom Esszimmer und vom Flur. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Auch ein Gäste- WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad sind im EG.
Die praktischen Einbauschränke im Schlafzimmer werden auch den neuen Eigentümern überlassen.

Eine Treppe im Flur führt in die Einliegerwohnung im OG.
Hier steht Ihnen noch eine drei Zimmerwohnung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Einbauküche und Esszimmer, zwei Schlafräume, einen Balkon, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und zum abstellen von diversen Utensilien bietet sich das Gartenhäuschen.

Eine Garage und ein Stellplatz sind auch vorhanden.

Salzgitter-Gebhardshagen

Keimzelle des Ortes ist die gut erhaltene Burg. Der aus unterschiedlichen Bauepochen des 13. bis 17. Jahrhunderts stammende Burgring, bestehend aus vier Gebäudetrakten, war früher von einem Wassergraben umgeben.

1539 erhielt Gebhardshagen nach Abtrennung vom Gericht Lichtenberg ein Justizamt, dem zunächst der Burgbezirk und das Dorf unterstellt waren. Später wurde das Amt Gebhardshagen um die vom Gericht Lichtenberg abgetrennten Dörfer Calbecht, Lobmachtersen, Leinde und Heerte erweitert. Das Amt Gebhardshagen bestand bis 1806; später gehörte der Ort Gebhardshagen zum Amt Salder im Kreis Wolfenbüttel. Durch die 1937 begonnene Industrialisierung, vor allem durch die Einrichtung der Schachtanlage Haverlahwiese, entwickelte sich Gebhardshagen von einem Bauerndorf zum viertgrößten Stadtteil Salzgitters.

Gebhardshagen ist mit einer Grund- und einer Realschule ausgestattet. Zwar fehlen eine Hauptschule und ein Gymnasium, doch ist die Entfernung zu diesen Schulen mit 4,7 Kilometern nicht weit. Im Ort gibt es 4 Kindergärten mit rund 170 Plätzen. 92 Geschäfte und 2 Supermärkte bieten den Gebhardshagenern ausreichende Einkaufsmöglichkeiten – nicht nur für den täglichen Bedarf. Der Stadtteil beheimatet ferner eine Postfiliale und drei Banken. Wegen der guten Einkaufsmöglichkeiten wird Salzgitters viertgrößter Stadtteil auch von den Bewohnern der umliegenden Dörfer besucht. Die Gebhardshagener können zwischen fünf Allgemeinmedizinern wählen. Gebhardshagen hat einen sehr hohen Freizeitwert. Dafür sorgen nicht nur das Waldschwimmbad, sondern auch 22 Vereine sowie 11 Sport- und Bolzplätze.

– Einliegerwohnung 3 Zi., ca. 87m², 2015
-Fußbodenheizung
-Wintergarten mit Markise
-Kamin
-Garage / Stellplatz
-Laminat/ Fliesen
-G-WC

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1982
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.06.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Detail

  • Preis: 340 000 EUR
  • Stadt:
  • PLZ: 38229
  • Land: Germany
  • Größe: 325 m²
  • Grundstücksgröße: 704 m²
  • Zimmer: 8
  • Nebenräume: 6
  • Sanitärräume: 3

Baujahr: 1982

Objektnummer: 600- 64

Ausstattung

yesAbstellraum
yesKeller
yesOffener Kamin
yesWasch-/Trockenraum
yesEinliegerwohnung

Kontaktaufnahme

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