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Villa, für mehrere Generationen geeignet!

645 000 EUR

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 320 m² verteilt 11 auf Zimmer.

EG: Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, eine sehr große Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne.

OG: Vom Windfang aus führt eine Treppe aus Granit in das OG.
Hier befinden sich vier Schlafräume, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

KG: Der Keller wird momentan als Wohnraum genutzt.
Es ist komplett eingerichtet mit Vollbad und Küche mit Einbauküche.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin.
Der Zugang ist entweder vom Obergeschoss über eine Treppe möglich oder von der Garage.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung zu vermieten oder selbst zu nutzen.

Die Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet und der Rest ist gefliest.

Der Keller und das Erdgeschoss werden mit Fußbodenheizung beheizt und das Obergeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet.

Alle Fenster sind isoliert und aus Kunststoff. Teilweise sind diese mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Salzgitter- Fredenberg

Fredenberg ist ein Stadtteil von SZ- Lebenstedt und ideal gelegen. Durch gute Bus- verbindungen werden die Innenstadt und nahe gelegene Stadteile schnell und
unkompliziert erreicht. Fredenberg verfügt über zwei Grundschulen, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Hauptschule und einer Berufsbildenden- Schule. Der Salzgitter-See ist in direkter Nähe. Er ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in unserer Gegend. Ausgezeichnete Radwege, ein Sportplatz und eine
Wasserskianlage kennzeichnen das Gebiet.

-Fußbodenheizung
-Iso- Fenster
-Keller
-Einliegerwhg.
-Kamin
-Garage
-Küchen mit EBK
-G-WC
-3 Bäder

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 25-05-2029
Endenergiebedarf: 121,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1999
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.05.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Detail

  • Preis: 645 000 EUR
  • Stadt:
  • Bundesland: Niedersachsen
  • PLZ: 38228
  • Land: Germany
  • Größe: 320 m²
  • Grundstücksgröße: 636 m²
  • Zimmer: 11
  • Nebenräume: 9
  • Sanitärräume: 3

Baujahr: 1999

Objektnummer: 600- 54

Ausstattung

yesAbstellraum
yesKeller
yesmodernisiert
yesOffener Kamin
yesEinliegerwohnung

Kontaktaufnahme

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