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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in SZ-Thiede!

620 000 EUR

Beschreibung

Wohnen Sie in einem schicken Bungalow auf ca. 195 m²(barrierefrei) und arbeiten Sie direkt darunter in einer ca. 200 m² großen Werkstatt/Halle.
Der schöne und gepflegte Garten mit seiner Feuerstelle lädt an Sommerabenden zum Verweilen ein. Im Winter sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Sie haben keine direkten Nachbarn, da das Nachbargrundstück 100-200m entfernt ist.

Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– 1997 neue Elektrik und neue Wasserleitungen
– 2002 neue Fenster und elektr. Rolltor
– 2002 Dämmung Fassade und Dach
– 2009 Flachdach
– 2009 Kamin
– 2010 Heizung

Eine Einbauküche sowie insgesamt 8 PKW-Einstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über ein Gäste-Duschbad sowie ein weiteres Duschbad.

Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!

Salzgitter-Thiede
Die älteste schriftliche Erwähnung von Thiede stammt aus der Zeit um 800.
In Thiede gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und eine Hauptschule. 5 Kindergärten halten rund 180 Plätze bereit. Der nächste Hort und die nächste Krippe sind knapp 11 Kilometer, das nächste Gymnasium etwa 5 Kilometer entfernt. Mit 92 Geschäften und fünf Supermärkten deckt Thiede nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte Üfingen, Sauingen und Beddingen. Auch verfügt es über ein Postamt, vier Bankfilialen und elf Geldautomaten.
Bei Allgemeinmedizinern haben Thieder die Wahl zwischen vier Ärzten. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn. Mehrere Buslinien, eine verbindet Thiede mit Wolfenbüttel, laufen ihn oftmals am Tag an. 10 Gaststätten, 18 Sport- und Bolzplätze, 1 Kinder- und Jugendtreff, ein ehrenamtlich geführtes Hallen-/Freibad, dazu Spielplätze in allen Baugebieten, 4 stehende Gewässer, 2 Flüsse und über 25 Vereine – in jedem Alter lässt sich in Thiede etwas unternehmen. 

– Bungalow mit ca. 195 m² Wohnfläche
– ca. 200 m² Gewerbefläche
– schöner Garten mit Feuerstelle
– Kamin
– Einbauküche
– laufende Sanierungen
– 8 x PKW-Einstellplatz
-überdachte Süd-/Westterrasse
-Natursteinfliesen, Laminat
-elektrisches Rolltor
-beheizte Werkstatt/ Garage
u.v.m.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas, Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 2010
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Detail

  • Preis: 620 000 EUR
  • Stadt:
  • PLZ: 38239
  • Land: Germany
  • Größe: 195 m²
  • Grundstücksgröße: 1,000 m²
  • Zimmer: 6
  • Nebenräume: 5
  • Sanitärräume: 1

Baujahr: 1960

Objektnummer: 600- 62

Ausstattung

yesbarrierefrei
yesmodernisiert
yesOffener Kamin
yesgewerbliche Nutzung möglich

Kontaktaufnahme

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