Das Objekt
Dieses liebevoll gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² in guter Lage empfängt Sie mit einer warmen und einladenden Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seinen großen Fensterflächen zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, entsteht hier ein harmonischer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich mit vorhandenem Kaminofen, die Küche und ein Gäste-WC.
Die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche (Ausstattung mit Bosch-Geräten), die Funktionalität und zeitgemäßes Design harmonisch miteinander verbindet.
Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Markise – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine geschützte Wohlfühloase mit modernem Sichtschutzzaun und verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang durch ein Gartentor.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf einen praktischen Balkon, der zum Durchatmen und Entspannen einlädt. Ein Badezimmer auf dieser Ebene, mit Dusche und Badewanne ausgestattet, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Ihre Ideen schafft – ob als gemütliches Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Auch hier ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Auch der voll unterkellerte Bereich (Kellerhöhe 2,30 m) bietet mit 4 Räumen zahlreiche Möglichkeiten und viel Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Immobilie gehörende Garage.
Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Kombination aus Gasheizung und gemütlichem Pelletofen, der besonders in den kälteren Monaten eine angenehme Atmosphäre schafft. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter dieses charmanten Hauses.
